法律科普 第24页

物业服务纠纷的法律画像 这类纠纷归《中华人民共和国民法典》合同编调整，《民法典》第九百四十二条第一款明确规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本...

上周接了个小姑娘的咨询。刚毕业来大城市打拼，网上找了转租，跟着中介在租房平台签了电子合同，退租的时候房东一口咬死：电子合同不算数，我没签过字，押金全扣，你立刻搬。小姑娘急得哭，说那我手机上签的字，难道是闹着玩的？ 说实话，现在谁离得开电子合...

法律属性的精准界定 个人信息跨境传输归属于《中华人民共和国个人信息保护法》的调整范畴，核心保护的法益是个人对自身信息的自决控制权，同时兼顾公共信息安全。从权利义务结构来看，信息处理者承担的是法定的强制性前置义务，信息主体仅享有权利，无需对应...

前几天接到读者私信，说自己在某二手平台买了台标注“九成新正品”的微单，拿到手拆开一看，机身是翻新的，镜头还是副厂拼的。再找卖家，账号已经注销跑路了。找平台客服，翻来覆去就是那一句：我们只是提供信息发布的平台，不对交易内容负责，你报警去吧。 ...

法律精准画像 公司股东出资义务归属于民商法领域，核心规则规定在《中华人民共和国公司法》，具体条文是第二十八条第一款：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户...

上周接了个咨询，95后小伙子，刚从深圳一家电商公司离职，找了新工作去了同品类的淘系店，结果前脚刚入职，后脚就收到原公司的律师函，说他违反竞业限制约定，要赔20万违约金。小伙子懵了，来找我问，当初签合同的时候确实勾了竞业限制那条，可离职大半年...

法律属性的精准界定 工伤认定申请流程归属于社会法范畴，受《工伤保险条例》调整，核心保护的法益是工伤职工获得医疗救治和经济补偿的人身权益。 相较于普通民事纠纷，劳资双方的权利义务呈现明显的不对等：法律给用人单位课加了主动申请的法定义务。 《工...

前阵子接待一个当事人，六十多的老大爷，一辈子攒了二十万准备给儿子买房，结果因为十年前给发小做了五十万贷款担保，发小破产跑了，法院把他的银行账户冻结了。老大爷拍着大腿喊冤：我就是帮朋友签个字，怎么我一辈子积蓄就没了？ 这事一点都不稀奇。普通人...

借款合同利率上限的法律定位 这个规则归属于民法范畴，规定在《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，核心表述很明确：双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，超出部分法院不予支持。 本质上保护的是...

上周接待一个小姑娘，刚毕业来杭州找工作。预算有限，不想找中介掏服务费，就在同城网上接了别人的转租。签合同给了三个月房租加押金，搬进去才住12天。原房东拿着房产证找上门，说原租客根本没跟他说过转租的事，现在要收房，让小姑娘立马搬走。小姑娘蹲在...