法律科普 第42页

物业服务纠纷处理的法律画像 这类纠纷归《中华人民共和国民法典》物权编调整，核心规则锚定在第九百四十二条，条文明确要求：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域...

上个月有个读者找我吐槽。 他租市中心的单身公寓，房东图省事，找了个第三方平台发了电子合同，他当时没多想，输入验证码就签了。结果退租的时候因为墙面一点小磨损，房东咬死说电子合同不算数，当初说好的押金全退不作数，要扣他两千块。 他慌了，跑来问我...

法律属性的精准界定 个人信息跨境传输规则归属于《中华人民共和国个人信息保护法》调整范围，该法第三十八条明确规定：“个人信息处理者向境外提供个人信息的，应当依照本法第四十条的规定通过安全评估，或者完成个人信息保护认证、订立标准合同，具备法定情...

你有没有遇过这种事？在二手平台买了台标注九成新的手机，拆包开机直接黑屏，找卖家早就被拉黑，转头找平台客服，客服一句轻飘飘的「我们只是提供信息发布平台，不对交易内容负责哦」就把你打发了。 气不气？ 这时候你就绕不开今天要说的事——网络平台责任...

说实话，太多民企老板对认缴制有误解，觉得“我认缴多少随便写，反正不用马上出钱”，等到公司欠债被追债的时候才傻了眼。 法律性质的精准界定 公司股东出资义务归属于《中华人民共和国公司法》调整，2023年新修订的《中华人民共和国公司法》第四十七条...

上周约饭，刚辞职的学弟皱着个脸掏手机，翻出一份盖了章的通知给我看。前公司说他签过竞业限制协议，半年内不能去同行业的公司上班，问他补偿金，HR说”竞业限制是你义务，公司没说要给钱啊”。学弟慌了，不去同行业，他学了五年的...

工伤认定申请的法律属性界定 工伤认定申请流程归属于社会法领域，具体规范在国务院发布的《工伤保险条例》中，核心目的是保护劳动者因工遭受人身损害后的法定救济权利，同时维护工伤保险基金的正常分配秩序，这里存在明显的权利义务不对等：用人单位负有法定...

前两个月有个粉丝找我，四十多岁的工地包工头，说帮发小担保了两百万的工程周转贷，现在发小资金链断了跑了，银行把他告了，要查封他给儿子准备的婚房。他哭丧着脸说，我当时就想着，发小有工地有车，我就是签个字撑个场面，怎么就轮到我卖房了？这种事我一年...

上周在公益值班接咨询，一个二十多岁的小伙子坐下来就哭。说发小去年开餐馆缺钱，拉着他去小额贷款公司签字，说就是走个流程，肯定不会让他出钱。结果发小餐馆倒闭，欠了二十多万跑了，债主直接把小伙子告上法院，要他全额还钱。太冤了。 为什么担保责任承担...

借款合同利率上限的法律界定 这是民商事领域民间借贷规则里最核心的红线，出自《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，核心表述写得明明白白：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定...