高空抛物侵权赔偿:普通人要知道的法律常识与维权步骤

昨天接咨询,一个住在老小区的大姐说,她上周下楼扔垃圾,被二十多层掉下来的空矿泉水瓶砸了后脑勺,起了个大包,去医院拍CT花了小一千,调监控找不着是谁扔的,现在整天气得睡不着,问到底该找谁要钱。

这种事真不是个例。谁平时出门没路过过高层住宅楼?保不齐哪次就被掉下来的烟头、果皮、甚至建筑垃圾砸中,高空抛物侵权赔偿的问题,真不是别人家的闲事,说不定哪天就落到自己头上。

到底什么是高空抛物侵权赔偿

说白了,就是从建筑物里头掉出来任何东西,砸伤了人、砸坏了你的东西,被侵权的人可以找责任人要赔偿,这就是高空抛物侵权赔偿。

很多人记着早年间的说法,说找不到责任人就全楼一起赔,其实现在法律把顺序说的很清楚,没那么含糊。首先,扔东西的侵权人是百分百的第一责任人,只要能查到是谁扔的,这个人就要全赔,一点跑不了,情节严重的还可能触犯刑法,不止赔钱那么简单。

只有真的想尽一切办法,都找不到是谁扔的,才会让所有「可能扔东西的住户」给受害人补偿,而且只要住户能拿出证据证明自己不可能扔东西——比如那天全家都在外地,或者房子一直空着没住人,那就不用出这个钱。

居民小区高空抛物监控拍摄画面
居民小区高空抛物监控拍摄画面

不过话说回来,现在越来越多小区都装了专门的高空抛物监控,找得到真凶的情况已经越来越多了,完全找不到的其实还是少数。

普通人对高空抛物侵权赔偿最常见的两个误区

第一个误区:找不着凶手就肯定全楼赔钱,每家都要出一份。

这不对。首先能直接排除的肯定不用赔啊。你想,人是在单元楼门口被砸的,东西是从头顶掉下来的,一楼住户能把东西从自家窗台扔到门口的头顶上吗?根本不可能对吧?所以一楼二楼只要能证明自己的位置不可能造成这个伤害,直接就排除了。还有那些全天家里没人,有高铁票、门禁记录的,也不用赔。

而且别忘了,这个钱是「补偿」不是「赔偿」,哪天抓到真凶了,出过钱的住户还能找真凶把钱要回去,不是平白无故就吃这个亏。

第二个误区:高空抛物是业主个人行为,物业一点责任都没有。

这错的离谱。法律明确说了,物业要尽到安全保障义务,要是物业本来该装高空抛物监控不装,本来该定期排查外墙脱落隐患不查,最后出事了,物业得承担相应的责任。该做的没做,就要买单,没跑。

小区单元楼外墙高空抛物监控安装示意图
小区单元楼外墙高空抛物监控安装示意图

真遇上高空抛物,按这三步应对

真遇上高空抛物,按这三步应对
真遇上高空抛物,按这三步应对

第一步,第一时间报警,固定好现场证据。别想着先私下去找物业理论,也别随便挪动被砸坏的东西、清理现场,先拍照拍视频,把东西掉落的位置、碎片、你的伤口都拍清楚,然后马上报警。警察会帮你调监控、找证人,哪怕最后找不到真凶,出警记录也是你后面维权最硬的依据。

第二步,先找物业协商处理。现在不少小区都买了高空抛物公共责任险,真找不到责任人的时候,走保险理赔能解决大部分问题,物业也有义务帮你核对住户信息、排除不可能的责任人,协商不成再走下一步就行。

第三步,向法院起诉主张权利。如果你损失不大,可以走小额诉讼程序,流程简单,审理也快,经济困难的还可以申请法律援助,不用太担心成本。起诉的时候记得把可能加害的住户和物业都列为被告就可以。

说实话,高空抛物这事,说来说去,最好的应对就是所有人都别往楼下扔东西。你扔的可能只是一个空瓶子,毁的可能就是一个普通人的一辈子。

本文仅代表作者观点,不作为正式法律意见,具体案件请咨询专业律师

作者|上海离婚律师

排版|上海离婚律师

审核|见微

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