法律科普 第60页

下班刚进单元楼，一眼瞥见公告栏贴着大红纸：本小区业主表决通过，将中心花园西北角的公共健身区改造成付费共享充电桩，下周三进场施工。 你揉了揉眼睛，第一反应是：啥时候开的会？我怎么连个通知短信都没收到？合着我连投票的资格都被吞了？ 这种事，我每...

法律属性的精准界定 物业服务纠纷归属于民法调整，核心规范是《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，该条明确要求，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基...

上个月在律所值班，接了个小姑娘的咨询。刚毕业来大城市打拼，租房图方便，全流程都在中介的小程序上走，签约点了同意，退租的时候中介扣了她两个月押金，说合同里写了提前退租不退押金。小姑娘急得直哭，说我没签纸质合同啊，这个电子的不算数吧？我能不能告...

很多做跨境业务的企业老板，到现在都没搞懂自己踩没踩坑。 个人信息跨境传输的法律画像 这项规则由《中华人民共和国个人信息保护法》明确调整，保护的法益同时覆盖自然人的个人信息自决权与国家数据安全管控秩序。该法第三十八条核心表述为：个人信息处理者...

上个月接了个咨询。二十出头的小姑娘，刷短视频种草了所谓的“进口美容针”，前后在第三方卖家那花了九千多，打完脸肿了半个月，再找卖家，已经封号跑路了。找平台客服，客服翻来覆去就一句话：我们只是提供展示平台，不负责卖家的经营行为，你报警去吧。小姑...

很多开公司的老板，对认缴制的误解真的太深了。觉得反正不用立刻出钱，注册资本填得越高越有面子，出资期限拖个三十年五十年也没事。真出事了才拍大腿。 公司股东出资义务的法定画像 这项义务规定在2023年修订的《中华人民共和国公司法》第四十七条，原...

上个月在社区公益咨询坐班，来了个哭哭啼啼的阿姨。儿子发小创业缺十万块周转，找熟人借钱，说就差个担保人签字，只是走个流程，不会真让你担责的。阿姨抹不开面子，大笔一挥签了名。 结果不到一年，小伙子创业失败跑了，债主直接堵到阿姨家门，要她连本带利...

借款合同利率上限的法律定位 属于民商事法律调整的范畴，具体规则规定在《中华人民共和国民法典》第六百八十条，以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条。后者核心表述明确：双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场...

前阵子刚接了一个小姑娘的咨询。毕业来杭州工作，咬着牙租了地铁口的一居室，交完三个月房租加押金，身上只剩两千块。结果不到半个月，公司说要调去广州总部，不去就只能离职。小姑娘急得团团转，想着赶紧把房子转租出去，拿回押金，不然连买票去广州的钱都没...

相邻权的法律精准画像 相邻权归属于《中华人民共和国民法典》物权编，核心规则是民法典第二百八十八条：”不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。” 它保护的是不动产权利人...