法律科普 第4页

楼下老陈上周来找我，说他岳父上个月走了，留下一套杭州的老破小，三个小舅子互相推。有人说要卖了分钱，有人说要自己住，岳父还欠了楼下杂货店两万块，老板天天上门要。三年前老陈借了岳父十万，现在几个弟弟说要他赶紧把钱还到公账，可谁都不愿意出来收这个...

很多人结婚时不好意思提财产约定。 怕伤感情。真到过不下去的时候，又嫌当初没说清楚。 法律框架下的精准界定 婚内财产分割协议的效力规则，归《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编调整，核心法条为第一千零六十五条，核心表述为：「男女双方可以约定婚姻关...

前阵子去社区做普法，有个大姐拉着我哭，说前夫欠了几十万赌债，现在债主把她也告了，要她卖房还债。 这不光是她一个人的困惑。我做了十年普法，隔三差五就能遇上类似的咨询。结婚的时候甜甜蜜蜜，谁能想到离了婚或者人走了，突然冒出来一堆债要你还？ 夫妻...

法律属性的精准界定 二手房交易本质上属于不动产所有权转移的民事法律行为，归《中华人民共和国民法典》物权编与合同编调整。《民法典》第五百九十八条明确规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。本法...

前几天接了个咨询，南京的张阿姨来找我，说小区单元楼门口贴了公告，业委会说业主大会已经投票通过，把北门的公共健身区改成快递驿站，还要涨一毛的物业费。张阿姨说，住了五年，从来没人通知过她要开业主大会投票，怎么就“决议通过”了？ 她问我，这个结果...

法律属性的精准界定 物业服务纠纷本质是民事合同争议，受《中华人民共和国民法典》合同编调整，核心规范来自《民法典》第九百四十二条第一款：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，...

上个月接了个咨询，小姑娘刚毕业来城里租房，在长租公寓平台签了电子合同，住了三个月房东要收房，说平台给的电子合同不算数，他没签字，要赶人走。 小姑娘懵了。 合着我按月交房租，合同不算？这不白折腾吗？ 现在谁还没签过电子合同啊。租房、网购、办贷...

现行法下的精准界定 个人信息跨境传输归属于《中华人民共和国个人信息保护法》调整范围，核心规范是该法第三十八条，原文要求个人信息处理者向境外提供个人信息的，应当取得个人单独同意，并满足法定的安全评估、认证或标准合同要件。 这个规则保护的法益，...

你在直播平台买过假货吧？ 找平台说理，对方只会推干净：我就是个搭台子的，卖货的是主播，找他去。 你在社交平台被人骂了，找平台删帖，平台说你得先拿证明，拖你三五天，等骂你的内容扩散得满网都是，才不情不愿删掉。 这事放到十年前，大概率只能认栽。...

刑事责任人的法律精准画像 很多人以为，只有亲手杀人放火才会成为刑事责任人。不对。刑事责任人的认定，有明确的法律边界，归属于《中华人民共和国刑法》调整，保护的法益是整个社会公共秩序、不特定公民的人身与财产权利。相较于民事责任的平等对抗，它的权...