早上出门买个菜,刚走到单元楼墙根,“咚”的一下,一个喝空的塑料瓶砸在你肩膀旁边,弹起来擦破了胳膊。抬头往上看,整栋楼几十户窗户关的关开的开,谁都不承认是自己扔的。你去医院拍片子花了小一千,这钱找谁要?
别觉得这事离你远。现在城市里几十层的住宅楼越来越多,哪怕是个鸡蛋从二十楼掉下来,冲击力都能砸破头骨。走在路上随时都有可能中招,懂点高空抛物侵权赔偿的常识,真遇上了才不会慌。
到底什么是高空抛物侵权赔偿,法律怎么说
说直白点,就是有人从楼上或者其他高处往下扔东西,砸伤了人、砸坏了别人的东西,被砸的一方可以要求扔东西的人赔钱,这就是最基础的高空抛物侵权赔偿。
大家最关心的,肯定是找不到扔东西的人怎么办?很多人听过“全楼连坐”的说法,其实法律早就说清楚了,不是上来就让全楼赔。
按照现行法律的规定,首先,找到侵权人是第一位的。扔东西的那个人,必须承担全部责任。小区的物业服务企业有义务配合调查,现在不少小区都装了专门的高空抛物监控,一查一个准。
如果真的查了半天还是找不到是谁扔的,那才轮到可能加害的建筑物使用人给补偿——注意,这里是补偿,不是赔偿,性质不一样。而且只要你能拿出证据证明自己不可能扔东西,你就不用出这个钱。将来哪天抓到真凶了,已经给了补偿的人,还能找真凶把钱要回来。
说白了,这是法律为了保护被砸的受害人,不得已采取的规则,不是冤枉好人。

两个常见误区,很多人到现在还搞错
第一个误区:“我没扔东西,凭什么让我出钱,法律不讲理?”
说实话,我碰到过不少业主跟我抱怨这个。其实你仔细看法律规定,根本不会让无辜的人出钱。你家住在一楼,东西根本不可能从你家掉下来砸到一楼墙根的人,自然不用你担责。你当天全天在公司上班,有打卡记录和监控证明你不在家,也不用担责。甚至你家阳台全封死了,根本打不开窗户扔东西,拿照片出来就能免责。
只有那些拿不出证据证明自己不可能扔东西的住户,才需要出补偿,而且只是垫付,不是让你最终承担这个钱。
第二个误区:“我交了物业费,出事了物业就得全赔。”
这个错得更离谱。物业的责任是尽到安全保障义务,不是给高空抛物背全锅。如果物业装了监控,日常也做了宣传提醒,该做的都做了,那物业就不用赔。只有物业明明知道小区经常有人高空抛物,却不装监控、不做任何防范,没尽到义务,才要承担对应部分的责任,不是全赔。

真遇上了,按这三步处理就对了

第一步,先固定证据,别忙着吵架。第一时间把现场拍下来,掉下来的是什么东西,砸伤的地方,砸坏的东西,都拍清楚照片视频。然后马上找物业调监控,同时报警,让警方过来登记留存证据,这点比你跟邻居吵半天有用多了。
第二步,如果你是受害人,找不到侵权人,可以去法院起诉。把可能加害的住户和物业一并起诉就可以,你只需要证明你是被这栋楼掉下来的东西砸伤的就行,剩下的举证责任大部分在对方,对方要自己证明自己没扔。这类案件的诉讼费一般不高,不用太担心成本问题。
第三步,如果你被当成了可能加害人,别慌,赶紧找证据。当天不在家的出行记录、打卡记录,你家房屋结构的照片,甚至你家根本没有掉下来的那种物品,这些都能当证据,拿出来就能免责,不用怕当被告。
不过话说回来,最好还是别遇上这种事。高空抛物本来就是损人不利己的事,现在技术发达,抬头的监控一抓一个准,跑不掉的。
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